クレッセント用賀

  • 東京都世田谷区用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
11,500万円
163.6万円/㎡
相場
11,474万円
163.2万円/㎡
8,638
10,529
12,420
14,311
AI査定結果
推定相場価格
11,474万円
163.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,529万円〜12,420万円
149.8万円/㎡〜176.7万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
クレッセント用賀
11,500万円（163.6万円/㎡）/ 2階 / 70.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は154.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3111,500万円163.6万円1階 70.3㎡ 2SLDK東
2026/03/3111,500万円163.6万円2階 70.3㎡ 2LDK+S東
2026/03/3011,500万円163.6万円2階 70.3㎡ 2SLDK-
2026/03/3011,500万円163.6万円2階 70.3㎡ 2LDK南西
2025/06/0411,990万円171.0万円5階 70.11㎡ 3LDK北西
2025/04/1611,990万円171.0万円1階 70.11㎡ 3LDK西
2024/12/169,380万円133.8万円5階 70.11㎡ 2LDK西
2023/09/228,300万円130.7万円5階 63.49㎡ 2LDK西
2023/08/258,300万円130.1万円5階 63.81㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 11,500万円163.6万円70.3㎡2LDK+S2階 / 8階建 東2002年61戸RC
2023/11/26ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 7,499万円134.6万円55.72㎡2LDK4階 / 9階建 南東2000年84戸RC
2024/02/20ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,480万円125.3万円59.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2024/04/21グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 9,680万円135.1万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年16戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2024/06/24チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/08/31ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 7,980万円122.9万円64.95㎡2LDK8階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/03/14上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 10,480万円126.2万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2026/03/08オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 10,690万円134.7万円79.37㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2026/02/12桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,980万円128.6万円77.59㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年35戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2025/12/19セザール千歳船橋コルティーレ
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 10,900万円124.3万円87.66㎡3LDK4階 / 4階建 北西2002年42戸RC
2026/04/02テラッツァ祖師谷大蔵
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 11,280万円142.7万円79.03㎡3LDK3階 / 3階建 東2002年31戸RC
2025/09/23コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 8,480万円137.0万円61.91㎡2LDK5階 / 15階建 西2004年66戸SRC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では47%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は世田谷区の平均と比較して0.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+47.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント用賀
所在地東京都世田谷区用賀二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩5分
築年月2002年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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